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关于兰溪市兰江街道府前路144-160号3单元601室的拍卖公告

发布日期:2019-07-17 信息来源:人民法院字号:[ ]


兰溪市人民法院将于201981810时起至201981910时止(延时的除外)在兰溪市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=a213w.3064813.0.0.VMiNjn&user_,户名:兰溪市人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:

一、拍卖对象系位于兰溪市府前路144-1603单元601室的住宅房地产

(一)土地实物状况

宗地四至:东至辅仁路,南至区域内通道、聚仁学校,西至其他住宅楼,北临府前路;

证载使用权面积:17.86平方米;

土地用途:住宅用地;

土地形状:拍卖对象土地形状呈较规则形状;

地形地势:拍卖对象地形平坦,地势与相临宗地齐平,排水顺畅;

土壤地基:土壤未发现明显污染,地基承载力和稳定性较好;

土地开发程度:五通一平(即宗地红线外上下通水、通电、通讯、通路,宗地内场地平整);

水文状况:地下水和水质无污染;

规划限制:土地目前暂无规划限制。

(二)建筑物实物状况

建造年代:约建于1997年;

证载建筑面积:85.23㎡;

设计用途:成套住宅;

所在层数/总层数:6/7层;

室内层高:约2.8米;

朝向:南北朝向;

建筑结构:混合结构;

基础、承重:条形基础、砖墙承重;

装饰装修:估价对象外墙喷砂,铝合金窗(防盗窗、带雨棚),入户防盗门;客厅(餐厅)地面贴地砖,墙面(顶棚)刷乳胶漆,装有嵌入式装饰柜;卧室地面铺地板(部分贴地砖),墙面(顶棚)刷乳胶漆,装有固定式衣柜、书柜;厨房地面贴地砖,墙面贴瓷砖,顶棚扣板吊顶,装有“U”整体橱柜;卫生间地面贴地砖,墙面贴瓷砖,顶棚扣板吊顶,装有洗手台、坐便器、淋浴房;阳台地面贴地砖,墙面贴瓷砖,顶棚大白粉刷,装有洗衣台。

建筑外观:拍卖对象水平投影大致呈长方形;

设施设备:水电卫齐全;

空间布局:22111阳台;

日照、采光、通风:良好;

维护保养:良好;

完损状况:基本完好房。

(三)土地权益状况

土地权利证书号:兰国用(2006)101-1128号;

土地使用权人:包忠华;

证载使用权面积:17.86平方米;

使用权类型:出让;

权属性质:国有土地使用权;

土地用途:住宅用地;

终止日期:2064623日;

土地证登记日期:2006420日。

(四)建筑物权益状况

房产证号:010008792号;

房产证登记日期:200636日;

房屋所有权人:包忠华;

规划用途:成套住宅;

证载建筑面积:85.23㎡;

使用或占用情况:正常使用,目前自用;

他项权利:根据兰溪市不动产登记中心提供的《不动产权属查询结果单》显示,估价对象存在抵押他项权利,抵押权利人为中国银行股份有限公司兰溪支行;于价值时点由兰溪市人民法院查封。

网拍成交后一个月内交付

生效判决文书:(2015)金兰商特字第00069

起拍价:55万元,保证金:5.5万元,加价幅度:2000元。

二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续,经法院确认后方能报名进行竞拍;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至201981616 时止接受咨询,有意者请与委托法院联系统一安排看样。可自行前往实地看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式:本次拍卖为增价拍卖,拍卖保留价即为起拍价。(注:一人或一人以上报名,拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功)。

六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,详细情况可向物业及相关部门了解,未看样的竞买人视为对本标的实物现状进行确认,责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税、费用等及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件,请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,拍卖人不承担一切责任。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、对上述标的权属有异议者,请于2019814日前与本院联系。

十、本标的物优先购买权人相关说明:本标的物若存在优先购买权,公示满5日视为已通知。享有优先购买权人请于规定时间内提交有效证明至法院,经法院确认后方可以优先购买权人身份竞拍。

十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在201982917时前缴入法院指定账户(户名:兰溪市人民法院执行款专户,开户银行:浙江兰溪农村商业银行股份有限公司营业部,账号:6228580799902483771 注:请备注买受人姓名与买受物品;请勿将余款直接打入支付宝账户),拍卖未成交的,竞买人锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。

十二、拍卖成交后买受人悔拍的(逾期未支付拍卖款,视为悔拍),法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买,缴纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务。

十三、本拍品的按揭贷款事宜,竞买人必须在拍卖前与

1、中国银行股份有限公司兰溪支行联系。联系人:董浩辉15058564128(工业房地产类);刘晓峰18329042499(个人房地产类);

2、金华银行股份有限公司兰溪支行联系。联系人:王彩良13606792125/0579-88905136

3、中国邮政储蓄银行股份有限公司兰溪市支行联系。联系人:李响18157925701;王巍慧:15345896503

4、中国农业银行股份有限公司兰溪市支行联系。联系人:杨建钢18167028879

如本拍品按揭贷款的,除首付款外余款的付款时间可延长15日,但银行必须在拍卖成交之日起10日内向本院提交贷款工作联系单及买受人已支付购房款的首付款证明。特别提醒:本次拍卖的房地产和竞买人能否办理贷款由贷款银行审核确定。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本公告最终解释权归兰溪市人民法院所有。

咨询电话:0579- 88922551

监督电话(监察室)0579-88927293

联系地址:兰溪市横山路58号;

 

 

兰溪市人民法院

二〇一九年七月十七日





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