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关于兰溪市兰江镇应麟路6幢2单元601、602室的变卖公告

发布日期:2019-07-18 信息来源:人民法院字号:[ ]


兰溪市人民法院将于20198410时起至201910310时止(竞价周期与延时除外)在兰溪市人民法院淘宝网司法变卖网络平台上(网址http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=a213w.3064813.0.0.VMiNjn&user_,户名:兰溪市人民法院)进行公开变卖活动,现公告如下:

一、拍卖对象:1、兰溪市兰江镇应麟路62单元601室住宅用途房地产,证载建筑面积为124.72平方米,储藏室10平方米,位于总层数为6层建筑物的第6层。建成年份:1999年,现场观察为七成新。入户防盗门,为二室二厅一厨一卫一阳台格局,客餐厅地面地砖、墙面涂料、天棚涂料;房间地面地砖、墙面涂料、天棚涂料;厨房卫生间地面地砖、墙面瓷砖、天棚吊顶。整体铝合金窗,建筑物外墙涂料,设有一安全楼梯,建筑式样一般、整体维护和使用状况良好。水、电、气等设施均已接通并可正常使用,房屋布局,采光、通风较好,建筑功能状况较好,无物业管理公司进行管理。未腾空,无租赁。

2、兰溪市兰江镇应麟路62单元602室住宅用途房地产,证载建筑面积为124.62平方米,储藏室10平方米。位于总层数为6层建筑物的第6层。入户防盗门,为二室一厅一衣帽间一书房一卫一阳台格局,客厅地面地砖、墙面涂料、天棚吊顶;房间地面木地板、墙面涂料、天棚涂料;卫生间地面地砖、墙面瓷砖、天棚吊顶。整体铝合金窗,建筑物外墙涂料,设有一安全楼梯,建筑式样一般、整体维护和使用状况良好,水、电、气等设施均已接通并可正常使用,各房屋布局,采光、通风较好,建筑功能状况较好。

无物业管理公司进行管理。未腾空,无租赁。

生效判决文书:(2018)浙0781民初3982

变卖价:128万元,保证金:13万元,增价幅度:5000元。

二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续,经法院确认后方能报名进行竞拍;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至20198216 时(节假日休息)止接受咨询,有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、变卖方式:

1、网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。

五、标的物以实物现状为准,法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状进行确认,责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税、费用等及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件,请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,与拍卖人无涉。

七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍(须符合本公告第二条关于竞买人条件的规定),不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、对上述标的权属有异议者,请于2019731日前与本院联系。

九、本标的物优先购买权人相关说明:对本标的享有优先购买权的,公示满5日视为已通知。享有优先购买权人请于规定时间内提交有效证明至法院,经法院确认后方可以优先购买权人身份竞拍。

十、竞买人报名参与变卖时,网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十一、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款在十日内缴入法院指定账户(户名:兰溪市人民法院执行款专户,开户银行:浙江兰溪农村商业银行股份有限公司营业部,账号:6228580799902170063),变卖未成交的,竞买人锁定的变卖预缴款自动释放,锁定期间不计利息。

十二、拍卖成交后买受人悔拍的(逾期未支付拍卖款,视为悔拍),法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买,变卖预缴款中的保证金部分不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务。

十三、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔201618号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。本公告最终解释权归兰溪市人民法院所有。

咨询电话:0579- 88927233

监督电话(监察室):0579-88927293

联系地址:兰溪市横山路58号;

 

 

兰溪市人民法院

二〇一九年七月十八日





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